Pour vendre ou louer, c'est le certificat PEB. L'audit logement wallon, plus complet et plus cher (de l'ordre de 700 à 1 200 €), trace un plan de travaux étape par étape ; depuis le 1er octobre 2026, un audit de moins d'un an conditionne les prêts Rénopack et Rénoprêt.
Option par option
Comparatif détaillé
| Critère | Certificat PEB | Audit logement |
|---|---|---|
| Usage | vente, location | rénovation, prêts wallons |
| Obligatoire | oui, dès l'annonce | non, mais exigé pour Rénopack et Rénoprêt |
| Prix indicatif | 120 à 380 € | 700 à 1 200 € |
| Contenu | label, consommation, recommandations | scénarios chiffrés en gain de label |
| Bruxelles | certificat bruxellois obligatoire | pas d'audit régional équivalent exigé |
Quelle option pour quel cas ?
L'audit n'apporte rien à une vente en l'état.
Avec un label F, l'audit dessine le chemin vers D et conditionne le prêt.
Côté bruxellois, le certificat récent donne déjà les travaux prioritaires.
On nous demande souvent
Un audit logement vaut-il certificat PEB pour vendre ?
Non, il faut le certificat pour l'annonce et l'acte ; l'audit ne le remplace pas.
Le parcours de rénovation du nouveau certificat wallon remplace-t-il l'audit ?
C'est une indication automatique, pas un audit.
Qui peut réaliser vos travaux en Wallonie et à Bruxelles ?
Une sélection d’établissements référencés susceptibles de prendre en charge l'audit logement, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; les fiches vérifiées pour cette prestation passent devant. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.
PEB-ex
1180 Uccle
Batipeb
Rue D'enghien 24, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
low-a architecture & énergie
Rue de la Vallée 20, 1050 Ixelles
Nicolas Robiette Architecture et Energie
Place Léopold 2 Bte 5, 5000 Namur
123 Peb
1070 Anderlecht
R-Group
Rue de Tilff 277, 4031 Liège
Sources consultées : wallonie.be, « Rénovation énergétique : les grandes lignes du futur régime de soutien », 17/07/2026, mis à jour le 25/09/2026 · notaire.be, « Certificat PEB en Wallonie : de nouvelles informations », 02/09/2026 · environnement.brussels, page du certificat PEB d'un logement, 19/10/2026