Comptez en général une à deux semaines entre la demande et le certificat : choix du certificateur, réunion des preuves, visite d'une à deux heures, encodage dans le logiciel de la Région, puis remise. Le certificat doit exister avant l'annonce ; l'acheteur reçoit l'original (Wallonie) ou une copie, le locataire une copie au plus tard à la signature.
- Factures des travaux énergétiques
- Photos datées des travaux cachés
- Plans du logement s'ils existent
- Attestation d'entretien de la chaudière
- Données de l'immeuble pour un appartement
- Accès aux combles, caves et chaufferie
Les étapes du chantier 1 à 2 semaines en général au total
- 1Demander des offres1 à 3 jours
Une demande, plusieurs offres : comparez prix TVA comprise et disponibilités.
- 2Réunir les preuvesquelques jours
Factures, fiches techniques, photos de chantier, plans, attestation d'entretien de la chaudière, données du syndic.
- 3La visite1 à 2 heures
Le certificateur parcourt les pièces chauffées, mesure, examine toiture, murs, sols, châssis, chauffage, eau chaude et ventilation.
- 4L'encodage et le calculquelques jours
Les données vont dans le logiciel officiel de la Région, qui calcule la consommation, le label et les recommandations.
- 5La remise du certificatsouvent dans la semaine
Vous recevez le certificat officiel, enregistré par la Région.
- 6L'annoncedès la publication
Wallonie : classe, consommations et code unique du certificat. Bruxelles : classe et kWh/m²/an sur l'annonce et l'affiche.
- 7La signatureà la signature
Le certificat accompagne la convention, puis l'acte ou le bail.
On nous demande souvent
Dois-je être présent pendant la visite ?
Mieux vaut être là pour ouvrir les accès et expliquer ce qui a été fait.
Que faire si je n'ai aucune facture ?
Certaines choses se constatent sur place (épaisseur d'isolant visible, type de vitrage). Sans preuve, le logiciel applique des valeurs par défaut, souvent défavorables.
Qui peut réaliser vos travaux en Wallonie et à Bruxelles ?
Quelques établissements référencés susceptibles de prendre en charge le certificat PEB pour une vente, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; les fiches vérifiées pour cette prestation passent devant. Vérifiez avec chacun qu’il réalise ce type de travaux.
123 Peb
1070 Anderlecht
EcoRCe sprl
Rue de Fragnée 67 Bte A, 4000 Liège
Système Européen d'Essai, d'Inspection et de Certification - European Testing, Inspection and Certification System
Rue des Deux Eglises 29, 1000 Bruxelles
Energy Invest
Rue Vanderkindere 48 Bte 1, 1180 Uccle
PEB Kermer
7100 La Louvière
Ars Energy
Chaussée de Liège 324, 5100 Namur
Sources consultées : energie.wallonie.be, « Certificat PEB : quoi ? quand ? comment ? » et « bâtiments existants » · energie.wallonie.be, « Visite du certificateur : les documents à préparer » · environnement.brussels, page du certificat PEB d'un logement, 19/10/2026